楼顶裂缝漏水楼，现实生活中居住的房子时间久了难免会出现墙壁破损，碰到下雨天就会面临着屋顶开裂渗水的风险，导致顶层的居民室内湿哒哒的影响到日常生活，现在了解一下楼顶裂缝漏水。
楼顶裂缝漏水1
楼顶裂缝漏水的原因
1、管道安装不好 如果安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
2、通管道导致的房顶漏水。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因而导致房顶漏水。如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水。
3、混凝土温度没控制 在浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的.配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。
4、防水层遭到破坏 管道安装时人工的破坏导致防水层被破坏引起漏水;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
5、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，也可能是因为质量的原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
如何修补楼顶裂缝漏水
1、首先将楼顶裂缝处的尘土、杂质、碎石清理干净，并用水冲洗。
2、购买水性聚氨酯防水涂料，将其摇晃均匀后打开，用刷子均匀的涂刷在楼顶的裂缝处。
3、防水涂料需要涂刷2-3遍，第一遍干透后才可以进行第二遍的涂刷，涂刷的厚度在3mm左右，一定要涂刷均匀。等防水干透24小时后，可以通过向楼顶淋水来测试防水是否合格，防水合格后即可恢复楼顶。
楼顶裂缝漏水2
屋顶裂缝渗水的处理方法
1、其实首要的一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的`天沟有没有堵塞。
屋顶漏水处理方法：大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。
2、如果经查是自己家的地漏渗水的话，主要问题应该集中在地漏的表面接口出和上段的部分，建议可以找专业防漏的，估计也就是花几十块钱，如果要自己动手修理的话可以去买一种防水涂料，然后打涂在地漏和坐厕的下水管的接口处和上段即可。
在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
装修注意：
1、切记不要相信短视频、面包车身上等这些房屋补漏广告。
2、找有固定门市的商家，可以查看经营者的资质证明，最好不找流动式的房屋补漏施工队。
3、施工前，可以对维修材料的质量和价格进行沟通和确认。
4、需要跟维修师傅签订合同，用来保障自己的合法权益。
5、保留施工记录，交易凭证、施工人员信息等票据，用于后期维权使用。
楼顶裂缝漏水3
前期预防
这个有期预防工作主要集中在三个方面，分别是：铺设钢筋、下暗线管和垫块使用。
首先来说这个铺设钢筋，很多人觉得钢筋是越多越好，钢筋越大越好，这样的想法是不错的，但问题是你要钢筋型号大就大范围内都用同样的型号，要钢筋密也得有个具体的规划，多少公分形成一个长方形或者方格。
有些人容易犯本来绑好钢筋的结构中加钢筋这样的毛病，比如有些人拆旧房剩下的窗户铁棍子，在家闲着也没用，有些人想扔在了铺好的钢筋里。有些人是觉得我在中间夹几根大号钢筋，这样会更加的结实。
这些，都容易造成裂缝的产生。因为钢筋大小不一，造成了本身拉力不同，拉力不同则会造成混凝土收缩不一致而产生裂缝。
然后是这个暗线管，现在自建房多铺设暗线，需要预埋线管，现浇顶一个重要的开裂地方就是中间的`线盒为中心点向四周出现裂缝，这主要是因为线盒的线管需要固定，会对钢筋造成扭曲，然后线管四周的混凝土凝固收缩时间不一致造成的。这个咱们曾经在一篇图文里单独说过，这里不再重复说明。
最后是垫块的使用，有些人是乱用，比如那边五百乘五百放垫块，到了这边三百乘三百，造成下层钢筋不一致，等到打了混凝土后，砼收缩也不一致，容易出现浅层裂缝，甚至是钢筋外露。
总之，前期的预防工作做不好，就有可能造成收缩时间不一致，一旦收缩不一致，裂缝就容易产生。
后期养护
前期预防工作做好后，后期养护也非常重要。后期养护并不是我们想象中那么复杂，就是打好后覆盖薄膜，就是等打完混凝土后，那些打的人会边打就盖薄膜，打几米盖几米，最后成活后，整个屋顶被薄膜覆盖。盖这个的原因是怕水分挥发太快，也就是怕凝固太快，这个凝固太快也就是收缩太快，不是渐渐收缩的，是猛地收缩，这样就会出现裂缝。
仅仅只是盖也是不行的，要在特定的时间内淋水，使混凝土内的水分不至于挥发太快，不会那么快完成收缩凝固。北方夏天，一般都是十二个小时就开始淋水，这时候顶上已经能撑住一个人，人上去拿水管淋水，目的还是为了防止收缩太快。
后面就要有规律也有计划地淋水，比如一天三次，碰到天气特别炎热时，要多加两次，特别是中午，要多淋。这个淋水的作用是巨大的，我们淋水时常常会看到水淋下去出现很多泡泡，那是混凝土里的缝隙空气在向外挤，如果不淋水，这些缝隙会因为收缩太快而出现在表层，最终形成通透的裂缝。
淋水工作一般要持续七天到十天左右，后期淋水的过程，也是检查房顶漏水不漏水的过程，一般前期预防好了，后期养护好了，是不会出现裂缝的。假如碰上了阴雨天，这个淋水次数可以相应地减少。
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