一、藏风聚气
所谓的“藏风聚气”也就是把吉气藏住，这样这个房子的运势就会旺起来。
所以房子则需要注意忌穿堂格局，否则违背了藏风聚气的原则。在风水学中气是要存住的，而这种格局的特点就是存不住气。
穿堂煞有两种情况，一种是大门正对客厅的窗户，这样从大门进来的吉气直接就从窗户中泄出去了；另一种是进大门后，左面是客厅，右面是餐厅，或者左面是餐厅，右面是客厅。这样二面都是有窗户的，因此吉气也会从这二个窗户泄掉的。
在风水学中，“气喜曲不喜直，曲则生情直则生煞”，这是中国风水中讲气的运行原则。所以现代住宅也讲究气流迂回流转而不是直来直去。
住宅内门窗过多也容易导致房子不能很好的藏风聚气，因为门窗是空气对流交换的地方，因此即是入气口也是出气口，因此家中如果是门窗过多的话，室内的吉气就容易泄掉，因此也就是聚不住气，这样的话肯定会影响家庭的运势的。
二、宅形方正
在风水学中，房子讲究四平八稳，这样才有利于房子风水格局，不宜缺角或者呈奇怪的形状，所谓屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，不宜三尖八角。
如果房子不是四平八稳，而是各种奇怪的形状，那么很有可能会触犯房屋缺角之煞，住宅的各个方位都对应着各个家庭成员，如果住宅缺角，不仅会影响住户的运势，还会对缺角方位相对应的家庭成员造成很大的影响，会对住户运势造成很大的影响。
三、阴阳平衡
孤阴不生，孤阳不长，要注意房屋是否犯孤阴煞或孤阳煞。
孤阳煞也叫露风煞、孤高煞等等，一栋大楼在周边的房子中高出很多，或者自身的楼很高，周边的比较低矮，或者大楼周边前后左右没有楼宇与之相伴孤孤零零的，这种情况称之为“孤阳煞”。孤阳煞还有一种情况，就是阴阳宅离加油站或者高压线、变电站过近。
犯孤阳煞的主要表现为不易得到朋友帮助，小人多，事业缺贵人扶持，财运事业俱走下坡，健康上头部、眼部、心脏血液不好；长则长期生活在这样的环境的人心高气傲、不易与人亲近，婚姻感情不稳、六亲不靠、子女远离或远走他乡。
孤阴煞指的是所在的建筑物比周边的楼房低矮，被周边的高大楼房包围着，不易被阳光照射到的楼房我们一般认为犯孤阴煞，另外和医院、殡仪馆、墓地接近的楼宇房子,也称为犯孤阴煞。此外，还有一种孤阴煞，就是有些楼房紧挨着树林，门前或窗前，有大树正冲着，且高出很多。门窗乃气口，植物属阴性，这样的情况也犯孤阴煞。
犯孤阴煞主要表现为居住在这样的环境里的男性渐渐缺乏阳刚之气，女性难以有好的婚姻，此外，家里也容易招阴灵，财运事业方面助力少，事业难出头，人缘差，健康上疾病多、容易得慢性疾病。
四、忌厕占中宫
由于现在住宅的格局问题，导致卫生间在住宅的中心这种情况，这是住宅风水中的大忌，是非常不利于运势的风水格局之一。
在风水学中，住宅的中心就是住宅的心脏，而卫生间在住宅风水学中是污秽之所，所以如果卫生间在住宅的中心，则非常不利于住宅主人的运势和财运，容易导致破财，这个风水学上来说，叫中宫水，在现在八运来说，很不利于聚财。
五、讲究背后有靠
在风水学中，凡事都讲究有靠山，背后有靠的意思就是大家的睡床、沙发等休息的地方，属于住宅中非常关键的位置，要做到背靠实墙，这样才能旺财、旺事业，有贵人运。
而且住宅整体也是适宜有靠，住宅大楼适宜背靠山或者是更高的大楼，这样才是背有靠，也更加利于住户运势。
六、讲究青龙白虎平衡
住宅的青龙和白虎方，住宅的左手方就是青龙方位，右手方就是白虎方位。这二个方位适宜平衡或者是青龙方稍旺。
但是如果青龙方空虚，白虎方突出，或者是白虎方处于电梯处，这样就是引动白虎之气，因白虎为煞气星，属于凶星，这样的话就于房子中所住的人不利了，宜生疾病或者是出现灾祸等。
七、忌两门相冲
由于现代住宅的结构问题，很容易造成两家大门相对，风水上讲，两门相对，必有一家退；两门相冲，必有一家凶。这种情况可以用易博士开光的镇宅符化解。
既然两门相对有一家退，通常来说，是门小的一家退、门内空间小的退、门内人少的退或者门内住的人气场弱的退。
八、动静分开
所谓的动静分开即客厅与卧室分离，客厅是家庭生活的中心，家庭成员团聚和接待客人等活动多集中于客厅；而卧房则是个人的私密空间，要求安静独立。
所以客厅和卧房应分开设置，并要求达到互相之间的干扰最少。一般客厅要求空间比较大，应单独设置。
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