肯定要。
房价跌了还要还款吗1
其实，对普通人来说，尤其是买房自住的，选择不会那么难，毕竟不管是房价下跌还是上涨，买房目的就是拿来住的，所以很多有拥有一套住房的都会咬咬牙坚持还款，对于租房来说，还是自己的房子住得实在。
当然也有不少买房是用来投资的，看到房价下降了，继续还贷的成本很高，可能会选择弃房断供，这就得要考虑下付出的代价了。要知道弃房断贷虽然最终的后果会被银行收房，但从不还款的那天起，房贷逾期记录就会被上报到央行征信，影响个人信用记录。
重要的是就算银行通过法拍房来回收贷款，因为房价下降了，银行拍卖后的欠款说不定会低于贷款额度，要是还存在不能抵扣的`金额，还是会找借款人来还款的，拒不执行说不定还会被抓去处罚等等，还有可能成为老赖，这一生估计都要毁了。
为此，这里建议，如果是觉得房价下跌，继续还贷不划算，宁可尽早把房子脱手转卖出去，也不要做弃房断供这种杀敌一千止损八百的事情，好好珍惜个人信用比什么都来的重要。
房价跌了还要还款吗2
房价下跌要不要提前还款
1、如果你的投资收益要高于按揭，那么你就不用提前还款了。但如果你的投资回报不高，你就可以还，省下利息，也是一件好事。如果是做买卖的，那么利息肯定要高于贷款利息，那么就不用提前还款了。现在，抵押的利息是6%，并且贷款的期限是30年，所以很多商人都非常愿意用抵押来购买房子，用自己的资金来经营。
2、一般而言，商业项目的回报率是20%，而投资回报率则是50%以上。这样，就可以知道，你的利息比按揭利率要高，所以，你不用提前还款，对你也是有利的。因此，假如您的投资回报率较高，您无需预先还款。
如果你仅仅是理财，而且利息低于银行的话，提前还款也是一个不错的办法。现在，通常来说，一款相对稳定的金融产品，其收益只有5%，而贷款利率则是6%。
一般来说，保险产品的年回报率都要比房贷低，那么，在这个时候，最好还是先把钱还给银行，这样可以省下一大笔利息。如果提前还了，就算出了什么问题，也不用再为偿还债务发愁了。
3、如果是这些情况的`话，我们必须要提前还。需要资金流动的人。没有人能预知未来，一般的家庭，都会有急需的资金，而在这种情况下，房产就成了他们最好的赚钱手段。
不过，想要成功的实现，必须要提前还钱，所以有些人在找到了买家之后，可以选择抵押贷款，或者自己去贷款。提高购房环境者的“卖一换一”。
在居住环境不好、家庭成员增多的时候，有些人会将老房子置换成较大的，而自住业主则需要将原来的房屋出售，这样就需要提前偿还债务。现在的房地产市场，已经不是靠着“躺着赚钱”的生活了，但如果不是迫不得已，是不用提前还钱的。
4、这一次的利率调整，使得“4时代”的商业抵押贷款利率步入“3时代”，而公积金贷款利率已经接近“2时代”，这不仅符合国庆节之前的政策目标，而且还将进一步下调和放宽房贷利率，这对于购房者来说，无疑是一笔实实在在的财富，可以全面支撑刚需和改善型的住房需求，对于四季度的房地产市场有着正面的推动作用。
而另一方面，房屋价格下降，再加上房贷利率的降低，两者都是有利的，但也有一点，那就是买房人的压力会小一些。但要注意，这并不是一种投机取巧的方式，比如最近一些中介公司打着“房抵贷”的幌子，做着违法的事情。
不能因为这件事而鼓励投机，用更低的利率提高杠杆，让楼市泡沫再次膨胀，调控的成果来之不易，必须要学会珍惜。
以上就是关于房价下跌要不要提前还款，以及需要提前还款的情况说明等相关知识内容，希望本篇文章能给大家带来帮助。
房价跌了还要还款吗3
如果房价大幅下跌，你还会继续还贷吗？
针对这个问题，我们分别从房子的金融属性和自住属性来阐述，首先，房子是一件可住、自租、可售、可抵押贷款的特殊商品。比如你买了一套100万的房子，首付三成30万，向银行贷款70万
如果房价大幅下跌，这个时候房子就只值50万了，但是你还欠银行70万，如果你把房子不管不顾了，贷款也不还了，这个时候银行会拍卖你的房子，一般拍卖价是市值的七成，也就是35万，仍旧不够还银行的贷款，另外差的35万仍需要你继续还清。
中国的房贷不是有限责任，目前个人破产这么一说也局限在深圳试点，如果你不还，将会接到银行的起诉，也会列入失信名单，以后你的银行账户就不能存钱了，一旦存钱就会被银行冻结，另外列入失信名单，征信不良，以后也不能再贷款了，也不能坐飞机、高铁、住酒店等各种高消费，甚至会影响你的孩子将来上不了大学。后果非常严重。
理想点的做法是，继续还贷款，自已的选择自已承担责任，这也是一个成年人应该遵循的契约精神，试想如果你的房子从100万涨到200万了，你会分银行一半吗？答案不用我多说了吧。
另外一个方面来说，房价的波动是正常现象，没有只涨不跌的商品，从过去十几年的经验来看，有很多地方的'房价在2008年出现腰斩的情况，但到今天来看，可能比当时又上涨了几倍，比如深圳这个神奇的城市。
所以要平常心来看待，从长期来看，现在大幅下跌，可能将来有一天始终会涨回来的，你需要做的就是心态要好，不急不躁，静待花开。对于自住来说，那就更不用过分担心了，无论房价涨跌，你只是用来自住的，就算房价涨10倍，你也不可能把它卖了，一家人租房住，与家庭幸福相比，房价涨跌不算什么。一家人的生活幸福才是最重要的。你说对吗？
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