如何查询廉租房名单,住房问题可以说是和每个人的生活息息相关,一些生活压力较大的人们会选择租房,为了保障人们住房问题,政府也推出了廉租房,下面分享一下如何查询廉租房名单。
如何查询廉租房名单1
如何查询廉租房名单?
查询廉租房的名单,首先可以到当地的管理委员会或者市国土房管局网站等等进行查询。
一、查询廉租房名单方法:
1、查询廉租房名单可以去当地管委会咨询;
2、查询廉租房名单可以登陆当地市国土房管局网站住房保障页面进行查询;
3、拨打当地市住房保障办事处咨询电话可以查询廉租房名单,人工查询按提示音操作,或自动查询按提示音输入身份证号码。
二、廉租房申请条件:
1、户口。具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。
2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。
3、收入。取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》或《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民生活保障金领取证》。
申请廉租房需要的手续?
一、领表填表
符合规定条件的家庭,向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》)一式三份,按要求填写相关内容。
申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。
家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。
二、提交材料
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:
1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;
2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供;
3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
4、按要求填写并经有关部门认定的.《核定表》(须提供原件);
5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;
7、需要提供的其他证明材料。
如何查询廉租房名单2
一、公租房和廉租房的区别是什么?
1、定义不同:
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、表现形式不同:
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
3、保障形式不同:
公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转让、转租、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请对象不同:
对于收入标准和户籍方面的要求也是不一样的。 每个城市有自己的规定,这个可以去住建部门做咨询。最直观的区别就是公租房的申请人条件相对宽裕,廉租房一般是针对当地户口的贫困户才有申请的资格。
5、缴纳租金不同:
公租房的租金比起商品房要便宜很多,但是廉租房的租金比起公租房是要低一些的,廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。
二、公租房和廉租房的申请条件有什么不同?
由于二者面向的群体不同,因此公租房和廉租房的申请条件也不一样。
1、公租房的租赁对象是中低收入阶层,不受区域限制。
目前各个地区的公租房,主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房,对于符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
另外,北京近期还提出对“多孩”家庭优先配租,即同一家庭有两个以上未成年子女的家庭,可以优先选择户型,并直接配租,无需排队等待。
知识点(1):关于装修:
根据 《 公共租赁住房管理办法 》 (住房城乡建设部令第 11 号)中规定:承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的.,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
知识点(2):关于产权和买卖
公租房的产权年限为70年,并且不能出售、不能买断,只能采取租赁的方式,使用期限最长为五年,续租需要提前3个月提出申请。
知识点(3):关于备案时间
最后,公租房备案需要多长时间?申请审核采取“三审三公示”的模式,街办、区、市三级部门都要进行审核和公示,每个流程最大工作时限为15日,也就是最快要90天才能有最终公示结果。
2、廉租房申请对象
主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭,各个地区要求不同。但通常来讲,分配对象一是要符合最低生活保障标准,另一方面要求住房困难。
知识点(1)廉租房可以转租吗?
按照规定,廉租房不可以转租,仅供申请人员和家庭居住使用。并且有相关规定,对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。
知识点(2)廉租房能否买卖?
再次提醒,廉租房最主要的是为住房困难家庭提供住房保障。廉租房只有使用权,不可以买断,等到了一定时限廉租房需要出售时,可以本人把政府补贴的那部分钱全部补齐后出售,但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。
知识点(3)廉租房的申请条件有哪些?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
知识点(4)针对离异人群,廉租房有哪些政策限制和支持?
单身(含离异)申请人未满35周岁不得申请;
离婚不足2年的不得申请。
如何查询廉租房名单3
一、廉租房怎么装修?
1、 因为廉租房空间太小,不要在空间的配色上选择一些深色,因为会让房子在视觉上变小,给人带来很差的体验,让人觉得很压抑。所以建议选择浅色来装修房子。
2、 在购买灯具时,建议使用更多的呼吸灯,不建议购买枝形吊灯,虽然枝形吊灯美观大方,但占用面积很大,因为房子本身相对较小,如果安装枝形吊灯会使整体空间显得非常小,非常沮丧。
3、 如果条件允许,请聘请专门的设计师进行设计。如果条件不允许,可以多收集相关知识,适当模仿,自己设计,让廉租房美观大方。
4、 由于一般廉租房面积很小,我们在购买家具时应该适当购买一些可以收缩或折叠的家具,如一些沙发床,白天可以用作沙发,晚上可以铺沙发作为床。
二、 廉租房能自己装修吗?
1、 廉租房产权单位为政府,廉租房者有租赁权。而且房管部门每年对廉租房者的收入进行一次审核,不再符合申请标准,不能继续租廉租房。
2、 廉租房的装修要简洁明了,不建议夸大,因为本质上是国家为每一个有条件的人建造的房子。如果装修过于夸张,政府机关会有一些疑问。
3、 廉租户的装修不是永久性的。廉租房屋使用时,应保持设施设备原装,不提倡装修。如果租户想装修,他们不能随意进行。他们需要向管理部门申请,然后才能装修。在装修和未来的.过程中,房屋的内部结构不被破坏。
4、 租赁日期到期后,需要将自己的装修恢复到房子的原貌,否则退房后一切都不予赔偿。
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