房贷是可以退税。
房贷可以退税吗1
答：一、《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）："第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房
发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的'50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。"
二、《国家税务总局关于修订发布 《个人所得税专项附加扣除操作办法 (试行) 》的公告》（国家税务总局公告〔二零二二〕7号）：“第四条 ?享受子女教育、继续教育、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的纳税人，自符合条件开始，可以向支付工资、薪金所得的扣缴义务人提供上述专项附加扣除有关信息
由扣缴义务人在预扣预缴税款时，按其在本单位本年可享受的累计扣除额办理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的，对同一专项附加扣除项目，一个纳税年度内，纳税人只能选择从其中一处扣除。
第七条 一个纳税年度内，纳税人在扣缴义务人预扣预缴税款环节未享受或未足额享受专项附加扣除的，可以在当年内向支付工资、薪金的扣缴义务人申请在剩余月份发放工资、薪金时补充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日内，向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴时申报扣除。”
房贷可以退税吗2
贷款买房可以申请退税，需要满足条件才行。
房贷退税家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。
在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明，同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者是在税务机关开具，然后去税务所，在的行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料之后，尽可能的准备一张银行卡，这样便于退税之后的收款。
贷款买房退税是什么意思？
1、贷款买房退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;
在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
2、贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。
房贷的.相关用户自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
购买商品房时应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请。
房贷可以退税吗3
房贷可以退税。但是只有执行首套房贷款利率的房贷利息可以抵扣个税。至于二套房、三套房或多套房，均无法申请房贷利息抵扣个税。
至于房贷利息抵扣个税的认定标准就是房贷利率执行首套房贷款利率，属于认贷不认房的情况。至于用户名下有多个房贷，或者名下已有房产，只要房贷利率执行首套房贷款利率，那么就可以申请抵扣个税。
房贷退税需要满足的条件：
1、工资达到退税标准
5000元是交税分水岭，如果每月工资仅3000元，没有达到国家的交税水平，也就是说没有交个人所得税。即使成功买房，有房贷，也无法给退税。
2、满足首套房条件
只有首套房才能享受退税标准，首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
契税退税条件是什么？
1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。
这种情况，购房者符合《契税法》第12条的.规定，所以，可以申请办理契税退税。
2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。
购房合同中的房屋面积属于预售面积，交房后，房屋实际面积一般存在误差，如果实际面积小于预售面积就存在多缴纳契税的情况，购房者可以申请退税。
3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税。
同一住房(房改房、商品房、二手房)同一房主，在房屋权属发生转移时，缴纳了2次契税，可以申请契税退税。
4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。
例如家庭唯一住房、二套房等情况，不同地区有一定的契税优惠政策，购房者多交或未享受优惠税率的，可以申请退还部分契税。
5、购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移的，可以申请契税退税。这种情况和第一种情况类似，都属于权属转移合同无效或不生效的情况，所以，可以申请契税退税。
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