因此,相对于传统停车场,立体车库的优势在于,同等三维空间下,集约的利用了土地,停车数量的大幅增长。再讨论第二个问题,关于投资费用。传统停车场的投资主要在于土建,而在立体车库中,土建的建设费用可减少近半,同时,通风照明及人工成本都能减少,再加上立体车库设备的投资费用。
在已知立体车库的优势和投资后,我们再了解下目前立体车库的盈利方式,可分为基础停车收费及附加盈利收费。
按目前深圳停车场的收费标准,日常停车费用首小时在10-15元,第二小时后按2-5元累计增加,立体车库的收费并不会比传统停车增加,与传统停车场收费基本持平。这方面可保障停车场的日常运作及资金的流转。另一部分关于附加盈利收费较为多样化,直接利益,如广告收益、车位出租等;间接利益,如促进商圈或是医院等人口攒动的密集人口聚集地,促进消费。
根据立体车库盈利方式,回收成本的效率还是可观的。对于立体车库,停车场采用互联网和移动互联网技术,推行以无感支付、微信、支付宝等快捷支付方式,车辆的流通效率提高。城市停车的矛盾日益突出,停车难问题已经是社会面对的重大难题之一,立体车库的推广有效缓解此难题。当然,一切的前提还将是选择合理的立体停车设备,安全稳定才是最大的保障,需综合考虑场地方案规划,立体车库类型,产品质量保证,售后服务到位,性价按需配置。
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