为什么贷款都选择等额本息1
很多人贷款选择还款方式大都会看贷款成本，也就是根据贷款最终要支付的利息来选择，毕竟利息越少贷款就越省钱。
而在等额本金、等额本息、先息后本这三种还款方式中，等额本金要支付的利息是最少的。
因为等额本金的特点是，在贷款额度、贷款利率、还款时间一样的情况下，月供总额逐月递减，本金不变可是利息前期要还的多，虽说利息到后面会慢慢减少，可是前期的.还款压力比较大，这样一来，贷款人就很有可能会出现断供的情况。
而相比等额本金，等额本息每月的月供是不变的，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力比较均衡，只要借款人的收入稳定基本还是不会出现断供的情况，相当于借款人以多付一定利息为代价，尽量缓解自己的现金流压力，让自己不用为了还款搞得非常痛苦。
当然也不是说贷款就一定要选择等额本息，毕竟不同人的经济实力不同，自然是选择对自己最有利的哪一种。
像要是借款人经济实力比较强，选择等额本金还是不错的，甚至还可以提前还款，这样更加省利息。
为什么贷款都选择等额本息2
一、等额本息还款方式的特点
等额本息还款方式，即每月还款额度相同，其中本金和利息的比例逐渐变化，比如说在首期还款时，每月要还款1000元，其中500元是本金还款，500元是利息还款；到了末期还款时，每月还款1000元，其中950元是本金还款，50元是利息还款。相比于其他还款方式，等额本息还款方式更加稳定，能够让借款人更好的规划自己的财务状况，也更加符合借款人的还款能力。
二、等额本息还款方式的优势
1. 稳定性强
等额本息还款方式由于每月还款额度相同，因此在贷款期间内还款额度基本上是稳定的，不会因为利率的变化等因素而产生跟随变动，因而有着更强的还款稳定性。这使得借款人在能够更好的规划自己的财务状况，避免了还款额度突然居高不下的情况，从而对借款人的健康状况产生不利的影响。
2. 还款能力更为匹配
等额本息还款方式考虑到了借款人在还款能力上的变化，所以将每月还款金额固定在了一个合理的范围内。比如说借款人在刚刚开始还款的时候，还有一个相对较低的收入和较低的还款能力，等额本息还款方式就能够适应这种情况，从而让还款人更加容易偿还债务，减少还款过程中的负担，更好的保护借款人的健康状况。
3. 计算方式简单
相比于其他的还款方式，等额本息还款方式的计算方式要更为简单。这是因为每月还款金额固定的利率是在还款前就已经确定下来的，因此对于借款人来说，这种还款方式更容易理解、更容易管理。
三、等额本息还款方式的健康影响
等额本息还款方式从多个方面考虑了借款人的还款能力和生活质量，从而对借款人的健康状况产生了积极的影响。
1. 减少还款过程中的`负担
贷款需要在一定的时间内还清，对借款人的还款能力和生活质量都会产生较大的影响。等额本息还款方式固定了还款金额，能够减少还款过程中对借款人的负担，从而更好的维护借款人的健康状况。
2. 增加借款人的还款主观能动性
等额本息还款方式让借款人更加容易预先估计自己的还款能力和还款范围，从而增加了借款人的还款主观能动性。这对于借款人更好的还款贷款，保护自己的信用记录，从而更好的维护身体健康状况。
3. 降低借款人的精神压力
贷款是人们普遍存在的生活压力之一，他会给借款人的身体和精神带来一定的负担。等额本息还款方式避免了借款人的还款负担突然增加的情况，从而减少了借款人的精神压力，从而对身体有更好的维护作用。
综上所述，等额本息还款方式对借款人的身体健康产生了积极的影响。这种还款方式不仅稳定性强，还能够更好的适应借款人的还款能力和需求，提升借款人的还款主观能动性。所以，无论是对于借款人来说还是对于整个社会来说，等额本息还款方式都是一个更加健康、更加合理的还款方式。
为什么贷款都选择等额本息3
本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。
什么是等额本金，什么是等额本息？
等额本息，简单理解就是在还款期限内每个月偿还同等额度的贷款（包括本金跟利息），至于每个月的还款额度，银行会有一个公式，通过公式计算之后，把资金占有时间产生的利息综合计算之后，再加上本金平均下来之后就是每个月的还款额度。等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金月利率（1+月利率）^还款月数][（1+月利率）^还款月数－1]，因为等额本息这个公式计算比较复杂，在这我们就不作过多解释。
等额本金，等额本金就比较好理解，那来说就是把还款的本金平分到每个月上，每个月的本金都是一样的，而利息则按照每个月剩余本金计算。其计算公式如下：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）月利率。
等额本金跟等额本息有哪些区别？
1、利息总额不同
同样的期限，等额本息的利息要比等额本金高出不少。我们以100万贷款30年，贷款利率4.9%为例：
等额本息要支付的利息总额是910616元。
等额本金要支付的利息总额是737041元。这个利息要比等额本息少173575元。
2、还款压力不同
等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中。
我们上面所列举的这个例子，等额本息每个月的还款额是5307元；而等额本金第1个月要还6861元，以后每个月都减少11.34元，最后一个月只需要还2789元即可。
3、提前还款成本不同
等额本金前期还本金比较多，而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的'话，贷款时间越短，那等额本金比等额本息更划算。
买房贷款应该贷多少年比较划算？
需要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少。而收入不稳定或低收入人群，则选择年限较长的房贷比较划算。
具体的可以根据以下情况界定:
1、个人住房申请贷款的最长期限为30年;
2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不要超过55岁。
一般来说，贷款期限越长，每月还款额越少；贷款期限越短，每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于只是为了暂时周转的高收入人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，需要考虑到自身的收入，这样年限拉长会比较划算一些。
虽然选择房贷年限与购房者的自身经济实力密切相关，但是根据现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议购房者选择15-20年的还款年限，这中情况下支付的利息总额相对比较合理，如果选择30年，按现在的利率来算，利息会超过贷款总额；如果选10年，则购房者会面对较大的购房压力。
买房贷款需要什么条件？
1、年龄
银行对贷款人的年龄要求比较严格，贷款人必须是成年人，而且年龄不能太大，男的不能超过65岁，女的不能超过60岁。要是年龄超过这个岁数，申请房贷还是会比较困难的。
2、征信良好
征信就是个人信用记录，现在我国对征信记录这块越来越完善，不仅记录了各种贷款、违法违纪，就连水电气费逾期或手机欠费也开始记录。银行贷款对征信报告非常重视，如果征信有比较严重的不良记录，那可能会被拒贷。所以平时一定要经营好自己的征信，不要随意逾期。
3、银行流水
买房贷款时，银行会让贷款人提供半年或一年的银行流水，而银行流水是银行卡上面的各种支出和收入记录，直接拿银行卡去银行打印即可，银行一般要求每月收入流水是贷款月供的2倍，如果达不到可能会降低贷款成数或延长贷款期限。
4、工作证明
银行除了要银行流水之外，银行还会通过工作证明来判断贷款人的还款能力和工作情况，一般事业单位或大型企业员工在这方面基本没问题，而且还会被银行认定为优质客户，贷款利率还有可能低于其他普通贷款人。
【为什么贷款都选择等额本息】相关文章：
等额本金跟等额本息哪个划算07-11
等额本息可以改成等额本金吗12-18
等额本息提前还款好吗-简短介绍12-17
为什么说选择等额本金后悔死了09-14
买房子贷款八十万要还本息多少10-31
为什么穷人都重男轻女04-26
为什么婆媳都吵架08-14
为什么选择银行07-07
为什么漂亮的女人都吸烟06-21
为什么漂亮的女的都拜金05-23