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未签合同的定金能退吗

时间：2023-04-03 18:05:54 职场我要投稿

　　未签合同的定金能退吗，生活中金额比较大的，都是需要消费者交纳一定的定金的，定金的数额由当事人约定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。以下分享未签合同的定金能退吗。

　　未签合同的定金能退吗1

　　一、付了定金但是没签合同,可以退吗

　　1、如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。

　　2、《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的'，应当双倍返还定金。

　　二、能否退定金有几种情况

　　1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。

　　2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。

　　3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

　　三、定金数额怎么确定

　　1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但民法典对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。

　　2、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

　　四、双方违约时定金罚则怎么适用

　　1、所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。

　　2、在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。

　　3、实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。

　　未签合同的定金能退吗2

　　一、交了定金但是没签合同交付的定金可以退吗

　　1、定金不能退，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的'的，应当双倍返还定金。

　　二、签了合同没交定金可以反悔吗

　　不可以反悔。除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。

　　合同中有这些情形的，直接无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

　　未签合同的定金能退吗3

　　一、定金罚则适用的条件

　　1.必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

　　2.必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

　　3.违约行为与合同目的`落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

　　二、定金不退怎么办

　　1.双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。

　　2.诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法律快车提醒您，法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。

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