1、风宜柔和：选购住宅前，最好先到你所考察的住宅区体验一下，如果第一感觉是风柔气聚，场和气润，那便说明这个地方的环境是良性的，适合你的。“风”是衡量风水优劣的一个重要参数，“气乘风则散”，说太疾厉的风是可以把环境场中的“气”给散掉的。所以当发现你所考察的地方风大、急、刚、厉时，那便首先考虑放弃它。因为不管多旺的气也能被风给坏掉的。理想的风态应该是清风徐来、吹面不寒、撩绕有情的。
2、阳光充足：我们常说风和日丽，窗明几净。良好的采光不仅有利身体健康，而且从心理上也会给人产生明快舒适的感觉。阴暗潮湿的环境是令人不愉快的。假如你选择的住宅南方近处有非常高大的建筑物，那势必会影响室内的采光，长期在这种环境中生活，会感到压抑、烦躁。最终导致事业和身体的每况愈下。
购房风水如何选？看这几点很重要
3、地势宜平：现在开发的住宅区地面一般不会存在坎坷不平的情况，地势的倾斜是较常见的。倾斜较严重的地势从风水学角度看蕴涵了破败和风险的信息。具体说就是出门下坡的地势会使你的钱财如流水般倾泄出去，就象在斜坡上放一个圆球，天然就有向下的趋势，这叫做有财难留。出门上坡也不好，古人的说法叫“伤丁”，就是损伤人口的意思。所以，坎坷不平、倾斜严重的地方是不宜选择的。
4、衙前庙后不宜官府、衙门：也就是现在的官署、军营、监狱等场所的附近不宜作民居。因为以上这些地方，所放射的场能是肃杀之气，这种对人不利的气场在风水学上叫“煞气”，杀阀之气古人又形象地称为“白虎”。说明这种气场对人非常有害，如虎在侧，久之是会伤人的。寺院、庙宇、教堂等地阴气（易云：一阴一阳之谓道，古人把气场分为阴气和阳气。阴气指向下的，消沉的，静止的，冷凝的。阳气为向上的，积极的，运动的，热烈的）最重，而且阴性能量又特别大。按照术数学中的说法是：“孤阴不生，孤阳不长”，阴阳二气极不调和，过重的阴气是没有生机的，形成的气场也缺乏生生不息的流转之象，不适合居住。
5、大门不宜冲路：门是“纳气”的入口，就象人要用嘴吃东西，用鼻子呼吸一样重要。纳气自然以纳入吉利祥和之气为好。而路所承载的信息场含有奔波劳碌的、车祸伤灾的、冲撞疾厉的等等。这样的气形成能量场径直冲射大门当然大为不吉。就是从安全角度来考虑，出门冲路，行人车辆都迎面疾驰而来，也是充满危险的，这样的住宅不能入住。
6、宅形宜整：无论平房式的宅院还是楼房式的居室，都以完整方正为好。方整的形状，各部位能量场分布均衡，不偏不倚，不会产生太过和不及的祸患。奇形怪状和损位缺角的住宅，能量场的分布就很不均衡。住宅和人的身体一样，以各部位、各器官机能协调，各司其职为美，既不喜弱也不喜亢。
7、外部风水布局宜和：“外部”指的是住宅的周围事物情况，“和”是柔和、和谐的意思。根据“万物相干论”（万事万物都是普遍联系，相互影响的）原理，住宅外围事物也是有能量的，良性能量对房主事业、身体各方面都有帮助，恶性能量则相反，会给房主带来一系列的灾难。所谓恶性能量比如：电线杆、变压器、公厕、污水池、屠宰场、坟墓、噪音、建筑的棱、角、缝、怪异的形状、反弓水、反弓路（指弓形的水和路以弓背直冲住宅）等等，这些东西最好是远远地避开为宜，因为其场能较强时也会对人造成很大的伤害。
8、住宅要大小适宜：现在有许多人一味追求大房子，大空间，这个大要有限度的。如何掌握这个限度呢？主要根据居住人数的多少来定，这个没有严格的标准。总体原则为大而不空，方便舒适。如果居住的人很少，而房间很大，这在古风水学中就形成了人不胜房（房欺人）的风水格局。久之使人的气场散而不聚，阴气重而阳气衰，导致场态的失衡。人多房小古人认为是吉利的，这样人气就可以压倒房气了。当然，这个小也是有限度的，要小而不塞才行。
9、单元和楼层的选择：不同的单元和楼层所产生的能量也是不一样的，究竟什么样的人应该选择什么单元和楼层，这要根据每个人或每一个家庭自身的信息场来确定。气场相合则吉，相悖则凶，这要根据具体情况而定。
总而言之，一个人或者一个家庭自身固有的信息场是先天的，而居住的环境所具有的信息场是后天的，风水学重在把握这两者之间的作用关系。风水学中所谓的“吉宅”，说的是宅的信息场与人的信息场和谐不违，则人宅两安；所谓的“凶宅”则指宅的信息场与人的信息场两相冲战，久必失和。以上九种阳宅风水选址原则都是在共性的范畴内所做的要求，至于个性方面，每个人对空间和物象都各有不同的喜忌。
楼房风水选择十条要诀
房屋的选址建造和规划从风水上无非形峦和理气两部分，内外环境对阳宅风水影响甚大，一般而言，室外环境不容易改变，而室内环境的风水布局，则可根据个人要求而定。虽然古代许多理论在某些方面与现代建筑有所不适，但仍可归纳出以下十条要诀供读者参考。
一、山环水抱聚气有情：
山环水抱的作用是亲近自然，冬暖夏凉，交通便利，利于群居生活。若从高空向下看，则如太师椅，后有靠背，左右的扶手，前有踏脚，面向开阳、空旷之地。此类住宅向阳背风，依山傍水，坐实向虚，完全符合风水学藏风聚气的讲究。
对城市楼宇而言，许多楼房所在的位置并无真山真水，此时则应以相应的建筑为山，以路为水，也就是说，楼房的背后不远处最好有高楼，左右的护砂楼，门前开阔，有河或路。
二、前低后高有靠山：
住宅讲究前低后高不仅有安全性因素，还有利于空气流通和采光，在大多数情况下还能起到冬暖夏凉的作用。当然选择靠山也有一些讲究。
1、不宜太近，影响流通和采光。
2、不宜太高，容易心情压抑。
3、不宜太低，易受风吹水动，缺少助力。
4、宜端庄整齐，形态优美，不能抱头侧面，闪迹探头。
5、宜大小相称，前后相应，远近适中。
6、宜环抱，趋势向前，顾我欲来，不能有背我欲云的感觉。
三、房屋宜端正勿缺角：
古人认为房屋宜端正，不能缺角，如缺西北角或西角的宅，易得呼吸道毛病；缺北角的宅，无敌的正气吖微信公众号：okfsscom会肾气不足；缺东北角或西南角的宅，会影响脾胃功能；缺东角或东南角的宅，则肝胆不足；缺南角的宅，则会影响心脏和视力。所以，住宅端方则代表五脏完好，任何一方有缺，都会对身体造成不良影响。大部分学者认为缺角的房屋会对每个方向的六亲有较大的负面影响，如西北缺角，会对家里的老父亲或男主人产生影响等等。
几种不宜选购的房形：
1、Y形：表面光线充足，实际容易受风，气散不聚，这种宅形多斜边及尖角，气流，磁场均易受干扰，不稳定因素大。
2、T形：有点象喷射式，采光是不成问题的，但容易造成缺角，两边的还好，中间的若有强烈穿堂风穿堂而出，则主钱财倾泻。
3、H形：象哑铃一样，中间采光和通风都不太好，整体上缺角严重，凹处回风很大。
4、钻石屋形：不要以为多了几个平面，可以多吸收点阳光和好用，由于屋与屋之间太接近，产生了许多斜边和尖角。
笔者点评：房屋缺角应有负面影响这种说法看似有理，实则谬论，城市单元楼大多缺角，并未见得就有什么可以证实的负面影响，而且，楼上楼下格局完全一样，难道都会出现同类型的负面情况？显然，缺角这种风水理论是站不住脚的。
四、八角方位应两两相对：
这其实就是用四神兽的理论，即背玄武，面朱雀，左青龙，右白虎。具体要求则是北面要有玄武为靠山；左右要有青龙白虎为护砂，其中白虎不能高过青龙，而且青龙白虎都不宜高过玄武；前有朱雀明堂，明堂宜大，但不宜过大，而且要有关拦锁住水口为上佳。明堂宽大对许多人来说都求之不得，但宽大若无关拦则如面向大海一般，气散难收，反而不吉，若有关拦则气聚明堂。
五、中心十字有玄微：
房屋也如人体，有经脉穴位可寻，例如纳气口则如人口鼻，好坏都由此进出，屋宅中心则犹如人之大脑心脏，房屋梁柱如人之脊梁，四周墙壁如人之四肢。
1、屋宅中心：一是中心不可偏离宅内，最好与重心重合，中心点要流通顺畅，门路不可太多，不能太拥挤杂乱，无不良结构；二是中心不可受污、忌水火，因此不可将厨房厕所设于此处。
2、十字方位：尽量避免门路、窗户等与十字线直通；厨厕等水火之物或电器不可在此线上。
六、门路通畅才能生旺气
这一点主要是尽量避开一些煞气，如声煞（噪音）、光煞（强光）、磁场煞（住宅周围有强磁场的物件或建筑，如变压器）、味煞（异味、臭味）、剪刀（门前道路河流呈剪刀状，而屋宅正好位于剪刀口处）、路冲（房屋四周有路或河流直冲房屋）等。只有避开这些煞气，方可收纳生旺之气。
七、阴阳协调平衡：
房屋大小适宜，忌屋大人少，彩光通风宜柔和适中，忌过强或过弱。
八、人宅相配：
有学者认为应根据年龄和性格选择睡床的方向，如老年人和婴幼儿宜与地磁场平衡，中年人和少年儿童睡床适合与地磁呈45度角，而年轻人适合与地磁呈垂直角度。又因大门和客厅是动区，因此需静养的老年人的睡房应远离门厅，年轻人则要靠近门厅，性格外向好动的，让其离门厅远一点，能令其有所收敛，孤僻内向的，让其离门厅近一点，会有所改善。
笔者在整理到这段文字时觉得实在好笑，因为按此理论，如果一家几代同堂的人，是无论如何也不可以住在一起的，因为无论房屋哪个朝向，都无法满足其不同角度和不同远近的睡床，可见此论之荒谬，根本不具备可操作性。
九、依水立局：
山环藏风聚气，水抱则能载气纳气，风水学自古认为山管人丁水管财，山形秀丽多俊杰，水网发达多商贾。风水中的水有真（江河湖泊）假（路、街道等）之分，但真假同理，有顺逆横聚朝五大局，立局要向迎水而立，能收逆向水最好，水要顾我而来，不可顺我而云，水流宜缓慢平静，不可湍急激流，喜回旋，忌直冲，环顾有情，欲云还回。
观水几点注意：
1、水从两旁向前流出，在视野范围内平行直出，而不在宅前合抱，则是水不上堂。
2、水经过宅地，在屋前30°至45°范围内斜流出去，称为斜飞水或反跳水。
3、水不能直冲而来，要在宅前停蓄。
4、宅前明堂水路不可在屋前急速泼流出去，应该迂回曲折缠绕而出。
5、要选择水的转弯处内侧、滢聚处、慢流处，这些地方都能聚气。
6、来水要不见源头，去水要窄，要细。
7、水的来去又有从左到右和从右到左之分，不要横来直去，要看不见去处。
十、整体见山见水
许多学者认为，风水轮流转，因现行下元八运（2004至2023年），宜1234见山，6789见水，即北方、东方、东南、西南见山，而东北、西北、西方、南方见水。因许多建筑都是七运（1984至2003年）期间建造，当七运建筑进入到八运后，室内外的布局也应按八运要求来进行调整。
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